Оформление покупки дома

Оформление покупки дома

Загородный домик, коттедж или просто дача. За этими словами скрывается ворох документов, с которыми нужно познакомиться и обязательно проверить. Если Вы решили стать собственником загородного имения.

Зачастую покупка дома и земли в Киевской области происходит без участия риэлтора, при этом и продавец и покупатель, как никогда, нуждаются в помощи при оформлении договора купли-продажи.


Что нужно знать при переоформлении документов на недвижимость за городом:

Если Вы покупаете дом, в первую очередь нужно проверить законность постройки данной недвижимости вместе со всеми хозяйственными постройками, наличие правоустановливающих документов на него, не является ли дом самостроем. Нужно понимать возможность дальнейшей регистрации в доме. Более детально со всеми этапами проверки Вы можете познакомится в блоге детальная проверка при покупке .


Сколько стоит переоформить дом?

При заключении договора купли-продажи у нотариуса, нужно учитывать, что заключается отдельно договор купли-продажи дома и отдельно договор купли-продажи земельного участка, а если участков несколько, то на каждый земельный участок (со своим кадастровым номером) будет соответствующий договор купли-продажи. Ориентировочный перечень затрат (учитывайте каждый объект):

  • 500 грн. оценка дома (земельного участка);
  • 500 грн. вытяг из землекадастра у нотариуса (в данном документе важное значение имеет целевое назначение земельного участка и отсутствие обременений и ограничений);
  • 2500 грн. услуги юриста при проверке документов;
  • 3500 грн. услуги юриста для сопровождения сделки под ключ (данная услуга не обязательная, но рекомендуется, если у Вас отсутствует риэлтор).
  • 5000 грн. оформление договора купли-продажи у нотариуса. Кроме этого есть отдельные затраты, связанные с проверкой нотариусом реестров в день сделки, получением согласий супругов, оформлением различных заявлений, но это уже не существенная часть затрат. Детальный расчет мы предоставляем перед сделкой.

Часто бывает, что переоформление дома затягивается на длительный срок для устранения недостатков в документах, этот процесс требует контроля и сопровождения отдельным специалистом. Звоните и задавайте вопросы, мы с радостью поделимся своим опытом и обеспечим Вам безопасность при покупке недвижимости.

Мы можем работать в удаленном режиме

Заказать звонок

    2021-04-03T16:23:22+03:00